Petite annonce immobilière Parc des Volcans,maison de caractère XVI- XVIIéme de 600m²


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L'Auvergne est d'une part une province historique et d'autre part une région administrative du centre sud de la France dans le Massif central. Ses habitants sont les Auvergnats. Le chef-lieu de la région administrative d'Auvergne est Clermont-Ferrand, également capitale historique des provinces d'Auvergne.



Parc des Volcans,maison de caractère XVI- XVIIéme de 600m²

Vente Maison de village VICHY

RARE: grande bâtisse avec son jardin intérieur du XVIe et XVIIe siècle refaite à neuf avec goût, en respectant l'ancienneté du bâti, au centre d'un bourg médiéval dans le parc des Volcans, proche d'une station de ski.

Maison de caractère de 600m² au sol avec écurie et remise. Jardin intérieur de 120m² orienté plein sud avec partie de chemin de ronde et parking de 43m².

Ce bien est à l'heure actuelle utilisé en chambres d'hôtes labellisées "clef vacances" (3 clefs) et peut grandir en surface hôtelière, restauration ou autres.

DESCRIPTIF:
# Rez de chaussée: local commercial 65m² (actuellement loué, libre de toute occupation le 1er Avril 2009), entrée de la demeure 26m².

# 1er étage: salon-salle à manger de 65m² avec 2 cheminées d'époque , vestibule, cuisine aménagée de 24m² avec cheminée, couloir, parties privées de 60m² comprenant 2 chambres, salle de bains, lingerie, WC.
1ére chambre d'hôtes de 20m² avec salle d'eau et toilettes.

# Entre-sol: chambre privée 29m², couloir, atelier garage 23m².

# 2éme étage:
Partie chambres d'hôtes: suite familiale de 65m² comprenant 2 grandes chambres (pour 5 personnes au total), couloir avec grand placard penderie, salle de bains de toute beauté avec douche et baignoire avec possibilité d'agrandir (hammam, jacuzzi) dans pièce attenante. 2 chambres avec salles d'eau et toilettes.

# 4 caves voûtées sur toute la surface de la maison, soit 600m² environ.

Grenier avec poutraison en carène en parfait état.
Toiture en pierre de lauze.
Double vitrage sur toutes les fenêtres (de la plus petite à la plus grande) et portes-fenêtres.
Chaudière fuel récente.

Très bonnes prestations de réfections.

Chiffre d'affaires en constante progression.
Ce bien est évolutif et possède une grande superficie intérieure et extérieure non exploitée.

Taxe foncière: 1200 euros.
Consommation fuel: 4000l/an.
Rapport locatif magasin: 992?/mois.

TEL: 00 33 (0) 6 99 52 05 04 et 00 33 (0) 4 70 97 08 99

NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT
RÉSEAU ACOVIM

FRAIS D'AGENCE INCLUS.


Information sur ce bien "Maison de village - VICHY"

  • Déposée le 01/09/2008
  • Type de bien : Maison de village
  • Prix : 578750 euros
  • Superficie : 400 m²
  • Nombre de chambres : 8

Contact Parc des Volcans,maison de caractère XVI- XVIIéme de 600m²


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