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L'Auvergne est d'une part une province historique et d'autre part une région administrative du centre sud de la France dans le Massif central. Ses habitants sont les Auvergnats. Le chef-lieu de la région administrative d'Auvergne est Clermont-Ferrand, également capitale historique des provinces d'Auvergne.



Magnifique corps de ferme XVIIIe et XIXe siècle.

Vente Maison COMMENTRY

Idéal pour chambres d'hôtes, gîte rural, relais équestre. Enorme potentiel dans un havre de verdure au c?ur des circuits de randonnées pédestres et équestres.

Région Commentry, proche d'un petit village pittoresque et dynamique de l'Allier, dominant la campagne, superbe corps de ferme rénové du XVIIIe et XIXe siècle comprenant une maison d'habitation de 300m² avec piscine, dépendances et un terrain d'un hectare.

DESCRIPTIF:
Maison du XVIIIe siècle:

# Niveau -1 (sur façade, en rez de jardin côté arrière): 3 caves voutées dont une servant de local technique pour la piscine.

Première partie d'habitation:
# Rez de chaussée: Entrée principale par la cour d'honneur avec grand escalier en chêne, deux pièces, buanderie, salle d'eau, WC, grand salon sud de 40m² avec plafond à la française (hauteur sous plafond 2,90m) qui communique avec la deuxième partie d'habitation.
# 1er étage: deux grandes chambres chacune d'environ 50m², hauteur sous charpente de 7m, avec dans l'une des deux un véritable petit village savoyard composé de trois chalets en pin (deux chambres et une salle d'eau avec douche à jet et WC).

Seconde partie d'habitation:
# Rez de chaussée: entrée principale par la cour de ferme, pièce à vivre de 37m² avec cuisine américaine et cuisinière en fonte, chambre avec salle de bains-WC, véranda de chaque côté.
# 1er étage: une chambre ouverte sur la salle type mezzanine, une pièce.

Dépendances:

# Grange: 250m² au sol dallée avec box à chevaux et sellerie, possibilité d'aménager le premier niveau (sol en brique sur poutres) et d'en créer un second. Sur une partie de la grange, deux studio de 17m² chacun aménagé à neuf (kitchenette, salle d'eau-WC). Très belle poutraison.

# Bergerie de 40m² avec bûcher.

# "Boulangerie" donnant sur la cour carrée composée de deux fours.

# Piscine sécurisée de 8m X 4m, au sel, chauffée.

Terrain:
# Cour de réception arboré avec goût.
# Parc avec bassin d'agrément, potager, verger.
# Grand pré bordé de haies.
# Deux puits constamment en eau.

IMPORTANT:
Chauffage par climatisation réversible, onze consoles et cinq groupes de marque "Daikin" alimentent la partie habitation.
Coût mensuel d'électricité: environ 280?.
Double vitrage et volets électriques.
Portail électrique.

Commentry/Montluçon 15km.
10km A71 pour Clermont-Ferrand, Paris, Bordeaux, Montpellier, Espagne
80km A72 pour Lyon, Suisse, Europe de l'Est
90km aéroport Clermont-Ferrand Aulnat

TEL: 00 33 (0) 6 99 52 05 04 et 00 33 (0) 4 70 97 08 99

NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT, Monsieur VASSEUR-ARNAUD Bénédict
RÉSEAU ACOVIM

FRAIS D'AGENCE INCLUS.


Information sur ce bien "Maison - COMMENTRY"

  • Déposée le 13/10/2008
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 347000 euros
  • Superficie : 300 m²
  • Nombre de chambres : 9

Contact Magnifique corps de ferme XVIIIe et XIXe siècle.


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