Petite annonce immobilière Montagne bourbonnaise:En baisse belle propriété de 44ha


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L'Auvergne est d'une part une province historique et d'autre part une région administrative du centre sud de la France dans le Massif central. Ses habitants sont les Auvergnats. Le chef-lieu de la région administrative d'Auvergne est Clermont-Ferrand, également capitale historique des provinces d'Auvergne.



Montagne bourbonnaise:En baisse belle propriété de 44ha

Vente Maison de village FERRIERES SUR SICHON

En pleine campagne dans un secteur vallonné, très belle propriété de 44ha environ composée de 3 maisons d'habitation dont 2 louées, très grandes dépendances aménageables, boxes à chevaux, granges etc.
Gros potentiel, nombreuses possibilités pour création gites, haras, élevage...

DESCRIPTIF:

# Maison de Maître habitation principale:
- niveau -1: cave voutée.
- Rez de chaussée: véranda haut de gamme, cuisine aménagée et équipée, grand salon-séjour avec cheminée-insert, seconde entrée, grand bureau avec bibliothèque, 1 chambre avec cabinet de toilette, WC, placards, chaufferie.
- 1er étage: 1 chambre mansardée, 4 grandes chambres dont 2 avec placards et 1 avec cabinet de toilette, salle de bains avec baignoire douche double vasque, WC.

# 1ére maison d'habitation louée:
Pièce à vivre avec cheminée-insert, salon, 3 chambres, salle d'eau, WC. Chauffage électrique et bois.

# 2ème maison d'habitation louée:
grande pièce à vivre avec foyer et cuisine américaine, 2 chambres, salle d'eau, WC. Chauffage électrique et bois.

Les 3 maisons sont en très bon état.

# Dépendances:
- 1 grange avec logement en cours d'aménagement.
- 2ème grange avec grand grenier aménageable en appartement.
- nombreuses autres dépendances: bergeries, hangars, atelier, cave voutée, poulailler etc.

# Terrain de 44ha environ clôturé avec points d'eau, parcs et cours d'eau poissonneux en limite de propriété, création possible d'étangs.

Pompe à chaleur de 2008.
Chauffage fuel, bois, électricité.
Toiture et chéneaux de la maison de Maître faits en 2008.

Rapport locatif: 800?/mois.
Taxe foncière: 1400?.
Photos aériennes non contractuelles avec limites approximatives.

23km Vichy
34km de Thiers et de A72( Lyon, Suisse...)
40km A71 (Paris...)
60km A75 (Montpellier, Espagne...), A89 (Bordeaux...)
65km de Clermont-Ferrand.

TEL: 00 33 (0) 6 99 52 05 04 et 00 33 (0) 4 70 97 08 99

NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT, Monsieur VASSEUR-ARNAUD Bénédict
RÉSEAU ACOVIM

FRAIS D'AGENCE INCLUS.


Information sur ce bien "Maison de village - FERRIERES SUR SICHON"

  • Déposée le 19/04/2009
  • Type de bien : Maison de village
  • Prix : 526250 euros
  • Superficie : 300 m²
  • Nombre de chambres : 10

Contact Montagne bourbonnaise:En baisse belle propriété de 44ha

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