Petite annonce immobilière Secteur Maringues: exceptionnelle propriété.


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L'Auvergne est d'une part une province historique et d'autre part une région administrative du centre sud de la France dans le Massif central. Ses habitants sont les Auvergnats. Le chef-lieu de la région administrative d'Auvergne est Clermont-Ferrand, également capitale historique des provinces d'Auvergne.



Secteur Maringues: exceptionnelle propriété.

Vente Maison MARINGUES

Coup de c?ur assuré!
Dans une belle commune, magnifique propriété sur 1890m² de terrain clos et paysagé comprenant une maison d'habitation et une maison d'hôtes accolée, le tout d'une surface de 500m² environ. Nombreuses dépendances, piscine couverte avec jacuzzi, poolhouse, fontaines, bassin d'agrément.
Prestations de très haut standing.

DESCRIPTIF:
Maison principale d'habitation de 1848 à usage privé d'une surface de 326m².
# Niveau -1: cave voutée.
# Rez de chaussée: hall d'entrée, cuisine de 35m² équipée et aménagée avec cheminée, séjour salon de 41m², lingerie, WC, accès intérieur à la maison d'hôte.
# 1er étage: Dégagements, 3 chambres (13,5m²/ 17,8m²/ 35,5m²) dont une avec une grande salle bains double vasque baignoire douche balnéo, dressing, salle d'eau, WC.
# 2ème étage: pièce de 100m² faisant office de salon avec cheminée, bibliothèque, bar avec kitchenette, mezzanine de 30m².

Maison d'hôtes de 1840 d'une superficie de 193m².
# Niveau -1: cave voutée.
Rez de chaussée: hall, cuisine, salon séjour de 33m² environ, dégagement, WC.
# 1er et 2ème étage: 5 chambres (13,5m²/12,7m²/13,4m²/22,8m²/20m²) avec salle d'eau WC et rangements, dressing palier, dégagements.
Chaque chambre à un thème particulier avec les teintes assorties.

Parc de 1888m², paysagé et ombragé avec fontaines, bassin d'agrément, arbres fruitiers, arrosage centralisé, récupérateur eaux de pluie, puits avec pompe etc...

Dépendances: très belle grange de 200m² au sol, double garage, bucher, pool house, piscine enterrée 8X4m, jacuzzi 6 places, parking privé 5 places.

Classé Gite de France 3épis, Gite de France de Charme sélectionné dans les 750 meilleures chambres françaises sur 10500 existantes, recommandé par le Guide du Routard, très bonne notation à la centrale de réservation "Auvergne Tourisme" à Clermont-Ferrand.

Double vitrage.
Dalle chauffante au rez de chaussée et film rayonnant au plafond pour les 3 niveaux.
Aspiration centralisée dans les deux maisons.

Prestations et matériaux utilisés de haut de gamme. Tous les travaux sont très récents.

4km de Maringues avec ses commerces et commodités
18km Puy Guillaume
10km A75 (Montpellier, Espagne...)
13km A71 (Paris, Clermont-Ferrand...), A89 (Bordeaux...)
17km A72( Lyon, Suisse...)
26km de Clermont-Ferrand.
30km de Vichy

TEL: 00 33 (0) 6 99 52 05 04 et 00 33 (0) 4 70 97 08 99

NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT, Monsieur VASSEUR-ARNAUD Bénédict
RÉSEAU ACOVIM

FRAIS D'AGENCE INCLUS.


Information sur ce bien "Maison - MARINGUES"

  • Déposée le 27/05/2009
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 840000 euros
  • Superficie : 500 m²
  • Nombre de chambres : 9

Contact Secteur Maringues: exceptionnelle propriété.

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