Petite annonce immobilière La Monnerie: Maison avec commerce et partie d'habitation


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L'Auvergne est d'une part une province historique et d'autre part une région administrative du centre sud de la France dans le Massif central. Ses habitants sont les Auvergnats. Le chef-lieu de la région administrative d'Auvergne est Clermont-Ferrand, également capitale historique des provinces d'Auvergne.



La Monnerie: Maison avec commerce et partie d'habitation

Vente Maison LA MONNERIE LE MONTEL

Légèrement à l'extérieur du bourg de La Monnerie le Montel, maison d'habitation en L de 1951 avec commerce logement loués et avec une aile de maison à usage privé.
Bon revenu locatif, bon emplacement, travaux récents.

DESCRIPTIF:

# Partie commerciale:
- Atelier de mécanique automobile de 100m² environ avec car-wash, bureau, cuisine, sanitaires-WC.
- Partie habitation qui est loué par l'artisan du rez de chaussée: appartement grand f1 bis de 70m² environ.
Le tout en bon état.

# Partie privée attenante en L (non visible sur la photo.):
- Rez de chaussée: entrée avec grands placards, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, WC.
- 1er étage: dégagement, 3 chambres dont 2 avec placards, salle de jeux, bureau, WC.

# Terrain de 800m² avec terrasse et parking.

IMPORTANT: bon revenu locatif: 650?/mois.

Locataire depuis 1975 âgé de 68ans, soigneux et sérieux.
Bail commercial.
Chaudière fuel et insert.

Chaudière gaz dans la partie privée.
Travaux récents.

Taxe foncière: 1200?

Arrêt de bus pour école primaire, collèges privé et publique au pied de la maison.
10km de Thiers.
2km A72( Lyon, Suisse...)
40km de Vichy
44km A71 (Paris...) et de A75 (Montpellier, Espagne...), A89 (Bordeaux...)
48km de Clermont-Ferrand

TEL: 00 33 (0) 6 99 52 05 04 et 00 33 (0) 4 70 97 08 99

NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT, Monsieur VASSEUR-ARNAUD Bénédict
RÉSEAU ACOVIM

FRAIS D'AGENCE INCLUS.


Information sur ce bien "Maison - LA MONNERIE LE MONTEL"

  • Déposée le 06/07/2009
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 218100 euros
  • Superficie : 200 m²
  • Nombre de chambres : 4

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